Działka budowlana 16 ar | Żegocina | Beskid Wyspowy

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 16 arów , położona w miejscowości Żegocina , w malowniczym otoczeniu Beskidu Wyspowego . Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, terenów leśnych oraz otwartych terenów zielonych, co zapewnia dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z części położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz częściowo na terenach użytków zielonych.

Przeznaczenie w MPZP

Nieruchomość oznaczona jest symbolami:

E151 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
oraz częściowo
E90 RZ - tereny użytków zielonych (łąki i pastwiska) .

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna .

Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje m.in.:

budynki gospodarcze i garaże,

przydomowe pracownie,

urządzenia rekreacyjno-sportowe (place zabaw, miejsca integracji),

obiekty małej architektury (altany, pergole),

zieleń urządzoną,

urządzenia infrastruktury technicznej,

dojścia, dojazdy oraz miejsca postojowe.

Parametry zabudowy

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%

maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%

wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3 - 0,4

Dostęp do drogi

Dojazd do nieruchomości prowadzi publiczną drogą asfaltową .
Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest poprzez służebność gruntową ujawnioną w księdze wieczystej na działce sąsiedniej .

Media

energia elektryczna - w drodze dojazdowej

sieć wodociągowa - w drodze dojazdowej

Lokalizacja

Działka położona jest w atrakcyjnej przyrodniczo części regionu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szlaki piesze i rowerowe Beskidu Wyspowego , w tym szlak prowadzący na Kamionną (801 m n.p.m.) .

W pobliżu znajdują się:

Rezerwat Przyrody Kamionna

stacja narciarska Laskowa-Kamionna - ok. 7,5 km

Infrastruktura w okolicy

sklep spożywczy - ok. 1000 m 

przystanek autobusowy - ok. 1000 m 

przedszkole i szkoła podstawowa w Żegocinie - ok. 2300 m 

Odległości

Limanowa - ok. 15 km

Bochnia - ok. 20 km

Kraków (węzeł A4 Wieliczka) - ok. 50 km

Cena pozostaje do rozmowy dla zdecydowanego nabywcy.

Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących działki budowlanej w spokojnej, zielonej części Beskidu Wyspowego.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Więcej informacji znajduje się w Uchwale nr IX/54/2011 Rady Gminy Żegocina z dnia 19 października 2011 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do kompozycji mapowej: mapa

Wojciech Sudoł
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w drodze
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: góry
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000
Odległość od centrum [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 2300
Odl. do przedszkola [m]: 2300
Wymiary działki [m]: 36 x 37 x 38 x 45
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: wielokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków